本报讯（通讯员 刘金双 记者 李若茗）“这里的厂房重新招租后，租用价格提高，阿拉村里收入又增加了……”近日的一个晚上，南岙村村民乘凉聚在一起津津乐道地谈论着村里发生的新鲜事、开心事。

村民谈论的厂房场地重新招租的事，是基于这样一件事。前不久，南岙村在开展不合法、不公平、不规范的“三不”合同排查中发现，一工艺装璜厂租期到期却没有续租打算，一直占用土地，且拖欠款项。南岙村村委会讨论决定重新招租和处理拖欠款项事宜。考虑到原承租户在租赁期间投入了部分资产，村里通过核实资产价格，对原租户投入的资产进行估价折旧处理，最后以8万元折价金购入部分资产作为村集体资产，提高了原厂整体品质，为后期增值打下基础。同时，也收回了承租户因土地租赁拖欠的56000元拖欠款。

为确保重新招标过程中的招标金额符合市场行情，南岙村通过了解市场行情，对厂房招标底价作了规定，并以公开招标的方式招租，最终从年租金32000元提升到151000元，并对原先合同进行了修改，增加了每年递增5%的租金要求，使得集体资产进一步增收，村集体经济收入进一步增加。

为全面规范和加强村级资产资源管理，提高资产资源使用效益，东港街道纪工委在村级范围内开展了“三不”合同专项清查行动，全面摸清村级合同“家底”， 有效解决村级资产资源领域存在的底数不清、合同不规范、应招未招、租金收取滞后等问题，助推发展集体经济，助力实现共同富裕。截至目前，共排查合同144份，其中问题合同22份，整改问题合同15份。

租金拖欠就是排查出的问题合同之一。“通过这次‘三不’合同的专项清查，我们排查到了好几份租金拖欠的合同，有厂房场地租赁租金拖欠的，有土地租赁租金拖欠的，金额大的有28万余元，金额小的也有6000元。借这次专项清查行动，我们通过咨询相关律师，在驻村指导员指导下，多次与拖欠款项人员沟通，用法律条款对其说法，用事实依据对其说理，成功追讨回共计45万余元拖欠款项，减少了集体资金的流失，增加了村集体经济收入。”南岙村监察工作联络站站长张依娜如是说。

“村级资产资源是壮大集体经济的基础，是基层群众关心的重点，同时也是近年来群众信访反映、巡察检查发现问题较多的领域。我们街道结合区委第二巡察组巡察反馈意见中的资产资源问题，举一反三，在村级范围内组织开展了这次的‘三不’合同专项清查行动。”东港街道纪工委书记徐捷说，通过专项清查行动，不仅摸清了“家底”，还发现了不少问题合同，比如合同款拖欠、合同租金过低等，查漏补缺，使流失的集体资金又回到集体口袋，不仅维护了村级权益，增加了村级集体经济收入，同时也助推了共同富裕的实现。