走进海星社区华南公寓，13幢住宅楼搭起手脚架，施工人员按各自分工，有的拆掉防盗窗，有的粉刷墙壁……小区围墙外，两幢老房子外墙已“换”上新装。

沈家门作为普陀老城区，开放式老旧小区、散居数量众多，这些老房子普遍存在基础设施老化、环境脏乱差等现象。区委、区政府从民生幸福出发，决定开展老旧小区三年改造计划，从根本上解决老旧住宅小区建筑物破损、环境脏乱差问题。

今年是老旧小区三年改造计划的最后一年，沈家门街道辖区有129幢老旧房屋列入年度改造计划，划分为11个标段，其中新街楼群、第二批海星、第二批西河为示范类改造，其余为一般类改造，共涉及改造户数3923户，签约3798户，签约率96.8%，改造面积约28.2万平方米，总投资约1.45亿元。截至目前，11个标段已进场施工，开工幢数97幢。

经过改造，外露杂乱的电线变成了一个个排列整齐的充电桩，空荡荡的楼道窗台安装上了新的玻璃，公共水管从老旧的铁管统一更换成了PVC管道……基础设施的逐步完善提升，正在让老城区变得更加宜居。

人居环境的提升，更依托于完善的社区服务和社区治理。社区智慧运营平台是实现社区整体智治和智慧生活的有效路径。近日，中洲社区金鹰海景、金洋花园两小区被列为今年首批4个“数字赋能幸福社区”试点。智能手表、智能门铃、智能烟感器、智能药箱、智能可视机、智能心跳、体温预测仪等进入有高龄老人的普通家庭，为居民提供更加绿色、安全、便利、舒适、愉悦的生活服务。

据了解，按照未来社区“三化九场景”建设理念，普陀社区智慧运营平台将整合现有涉及社区服务、社区治理的应用场景，强化社区服务与居民的联动，加强邻里交往中心、公共文化空间等场所联动，推动九大场景落地见效、集成融合。

不远的将来，这两个小区不仅在颜值上焕然一新，也将为居民带来更现代、便捷的高品质生活。此外，夏新未来社区实施方案正在加紧编制，尽管主体工程施工还在准备，但道路基础设施已经动工建设。

一座全新的智慧未来社区将在不久后由蓝图变为现实。作为普陀加快推进城市有机更新，实现产城融合发展，提升城市品质形象的一个缩影，同时也是浙江省第二批未来社区试点，夏新未来社区建成后将集商业、产业、住宅于一体，可接纳近万人生活，成为沈家门的又一新地标。