□记者 徐靖 通讯员 杜丹丽

得天独厚的深水岸线资源深受投资方青睐，闲置土地招引一个个重大项目落地；望山见海、细嗅花香，原本散落在青山绿水间的闲置屋舍变身民宿，原生态的渔村海景吸引游客纷至沓来；闲置村集体建设用地入市……虾峙镇盘活闲置资产，不断探索经济发展和生态环境保护相得益彰的绿色发展之路。

激活土地资源招引大项目

虾峙悬水小岛——金钵盂岛，有着优秀的深水岸线资源。原有2宗地块由浙江丰顺船舶重工有限公司投资建设，为船舶修造基地项目，土地面积约824亩。2018年9月，其母公司申请破产重整，因为资产抵押的复杂性，导致金钵盂岛丰顺船舶公司的破产清算工作一直停滞不前。

“2019年初，我们项目组根据每个闲置区块的具体情况，精准谋划，特别制定了‘一岛一企一策’处置方案。”虾峙镇经贸办工作人员介绍，经过初期细致策划，他们经过长达3个月的沟通协调，终于在2019年9月启动了金钵盂岛丰顺船舶公司破产清算程序。

据悉，目前2宗土地及相关其他资产于去年10月13日完成司法拍卖程序，被青山集团下属的浙江青山数科科技有限公司拍得，拟在该地块建设年产70万吨的冷轧不锈钢制造基地项目及国际大宗商品物流贸易中心。

面临同样问题的西白莲岛淞翔地块，也于去年10月中旬通过破产重组形式，被浙江宏恒控股集团收购，目前已签署重组协议并支付全款。收购方浙江宏恒控股集团计划在该地块上建设商业油品储备库项目。

闲置农房变民宿

路过小桥流水，穿过湿地公园，清爽的海风迎面而来，不远处就是河泥漕渔村。

拐个弯，耳边机器隆隆声不断，记者看到，一辆挖土机正在一个大坑中作业，将坑中凹凸不平的地方缓慢铲平，为后续建设工作打下基础。

“这个地方原先是一处闲置农房，计划建造一个酒吧和住宿相结合的综合体，这也是大屿民宿的二期工程。”虾峙镇旅游办工作人员向记者介绍，同样在开展二期工程的还有位于东晓村凉湖区域的“柒+夕舍”民宿。

来到凉湖，记者看到，“柒+夕舍”民宿旁一处老旧闲置农房正等待着新的靓丽蝶变。“这一片闲置农房受区域和面积限制，目前计划打造成高端住宿区域，以大床房的规格和标准进行布局建设，建成后能增加3个大床位。”“柒+夕舍”民宿业主吴盛强告诉记者，他计划在原有基础上，增加更多功能性区域，二期工程项目预计今年5月完成。

据悉，去年暑期和“十一”期间，东晓村迎来游客高峰，前三季度游客接待量达到6万余人次。去年东晓村新增4家民宿，多家民宿二期工程相继开工建设。

闲置村集体建设用地入市

沿着河泥漕游客服务中心左侧的小路，拾级而上，行到最高处可一览整个河泥漕全貌。虾峙镇旅游办工作人员指着一处被围墙“包裹”着的地方说，那是原河泥漕小学旧址。

从河泥漕小学停办到现在，该地块一直荒废着，最终采用集体土地入市模式，于去年12月初正式挂牌出让。

“投资方计划出资1500万元建设民宿，力争今年3月开工，年底完成施工和装修。”虾峙镇旅游办工作人员表示，他们将同步开展线路落地等政策处理工作，进一步加强周边基础设施建设和配套服务，为当地民宿业发展提供更加坚实的基础保障。