□白鹭

市民许女士两年前看中一个可以“无理由退房”的楼盘，与开发商签订了《商品房买卖合同（预售）》，并支付200余万元的购房款。为了趁早选个好位置，几个月后，许女士又付12万元买了一个停车位。

去年10月，许女士不想要这套房了。开发商如约给予“无理由退房”，但不同意退还购车位款，要收10%也就是1.2万元的违约金。许女士诉诸法院，一审法院认为，《停车位合同》应视为《商品房买卖合同》的配套合同，具有一定的从属性，两者应当作为一个整体看待，“无理由退房”同样适用退车位。开发商提出上诉，市中院作出维持原判的终审判决。

媒体报道此案后，不少网友在朋友圈里为法院点赞，这应该是判决契合民意的一种表现。说实话，此案并不复杂。就如一位网友所言，他不懂具体的法律规定，但觉得就应该这样判。民间意见虽然不如法院判决专业、权威，但从结论看却也可以做到八九不离十，这说明法理与情理是相通的。“无理由退房”之后，车位哪有不退之理？开发商的做法明显不合情理。

学过法律的人都有这样的体会：法律规定并不难懂。这是因为法理原本就来自于情理。假如法律规定让人理解不了，或者与平常讲的道理大相径庭，还怎么让人遵从？有道是，道德是不成文的法律，法律是成文的道德。事实上，一般人不可能熟知所有法律，否则就不需要遇事找律师了。但这并不妨碍大家成为守法公民，但凡有道德准则、法治观念的人，基本不会去触犯法律。因为法律的要求并不高，只是道德的底线。允许“无条件退房”，却不允许退车位，开发商缺的显然不仅仅是法律知识。

“尊法、学法、守法、用法”，这句口号原本“学法”是放在最前面的，习近平总书记认为应该把“尊法”放在第一位，只有内心尊崇法治，行为才能遵守法律。法理往往是从约定俗成的情理中归纳提炼出来的，因而代表着广大民众的意志，值得尊崇也必须遵守。且不说国家层面的各种法律，就说我市在创城中的地方性立法，哪一条不是来自于生活常理、社会共识。随地乱扔烟蒂、遛狗不牵狗绳，诸如此类的不文明行为在法律禁止前早就遭到广泛谴责，谁也不能以不知法为借口肆意妄为。可见，尊法基础上的学法，才能真正入脑入心。否则，即使熟知法律条文，依然会做出违背法理、情理的事情。甚至，还会刻意寻找法律的空子，去做退房不退车位的别扭事。

法治社会，一切依法而行。无论是法人还是公民，都必须坚守法律的底线，学法当然是必修课。只有将法理与情理结合起来，融会贯通，才能交出合格的答卷。