本报讯（记者 王若琦 通讯员 屠一帆）近日，我市首宗农村集体经营性建设用地——东极岛东福山大树湾项目顺利取得不动产权证书，该项目作为舟山市首笔农村集体经营性建设用地使用权及房屋所有权首次登记，标志着舟山市农村集体经营性建设用地入市工作更进一步。

该地块为浙江省历史文化（传统）村落保护利用重点村，为保护大树湾的历史建筑及其他各类物质要素，企业取得土地后，地块开发建设需遵循历史文化保护要求，保护原有的建筑历史风貌，不得破环建筑外立面，地块内保留的38幢保护建筑房屋所有权应与土地使用权一并登记。面对这些历史悠久的建筑，区资源规划分局不动产登记中心对每一幢建筑进行了详尽的现场核查，依据现行法律法规，创新性地解决了权属确认、用途界定及性质判定等复杂问题，确保了登记信息的准确无误。

“作为全国深化农村集体经营性建设用地入市的试点之一，企业取得土地后办理不动产登记是其中重要一环。为帮助企业尽快取得证书，我们提前介入、专窗专班专人跟进，仅用一天实现了从受理到出证（不含公告期），为企业大大节省了时间。”区资源规划分局不动产登记中心登记科科长李易辰说，后续将继续总结经验，形成制度化、程序化、可操作、可推广的办证流程，同时继续关注农村不动产登记业务优化服务，不断研究创新。