□大力

日前，沈家门城区成片危旧住宅区竞争性项目——蒲湾一区地块红线范围内国有土地上的房屋及附属物已全面腾空，共涉及被征收房屋1296户，总建筑面积约8.6万平方米。与此同时，这一地块的16栋安置房住宅楼均已进入地上结构施工阶段，已完成总工程量的40%左右，预计2025年完工。一个环境逼仄、设施成就的老旧小区即将焕新为高楼林立、配套完善的现代社区，这无疑是居民之幸、城市之幸，100%的签约率、喜气洋洋的搬家场景就是最好的注释。

任何一座城市都不乏高楼大厦、高档小区，但与此同时也或多或少存在灰头土脸的“老破小”。普陀也同样如此，上世纪八九十年代建起的一些“新村”不仅已变得相当陈旧，一些老旧小区整体质量堪忧甚至险象环生，仅靠粉饰整修无济于事，唯有推倒重来才能标本兼治。从整体布局来看，不少老旧小区已成为城市进一步释放空间、疏通脉络的阻力，与欣欣向荣的城市日益显得格格不入。

最近几年，我区一直大力推进旧城改造，并且取得了显著成效。一些成片危旧住宅区拆除重建后形成了城市新地标，许多老旧小区经过楼面翻新、环境整治旧貌换新颜，城市颜值提升的背后更有千家万户的“俱欢颜”。

然而，征迁并非易事。广大居民虽是城市有机更新的直接受益者，但一家一户却各有各的困难和诉求，特别是老年人顾虑更多，一致同意并不容易。纵观拆迁成功的案例，有一条共性的经验可供借鉴，那就是用干部的操心换取居民的称心、安心、放心。蒲湾小区的征迁先用货币补偿、产权调换、产权调换与货币补偿相结合的三种补偿方式换取“总有一款适合你”的称心，再通过干部全程跟踪服务使拆迁户拆得安心、住得放心。如此以心换心，也就不难求得最大公约数。

征迁工作就要有“敢啃骨头”的精气神，勇于担当作为，善于攻坚克难。只要坚持以人民为中心，自始至终替居民着想、为居民解忧，定能用完美的征迁推进城市有机更新。