金鹰海景、山海华府、浙能蓝庭分获A类B类C类物业小区榜首

本报讯（记者 励佳 通讯员 黎玲娇）记者从区住房保障服务中心了解到，2022年度居民小区物业服务质量年终考核结果近日出炉，金鹰海景、山海华府、浙能蓝庭分别获得A类、B类、C类物业小区榜首；莲欣锦绣楼等10个点位获评优秀物业全覆盖小区。

“为确保公平公正，也为了考核内容更有针对性和指导性，我们根据小区建成交付时间，将主城区物业小区分成A、B、C三类进行考核，着重围绕小区物业办公场所、台账资料、设施设备、动静态指标、业主满意度等方面展开。”区住房保障服务中心相关负责人介绍，其中A类为2009年底前交付使用小区，共26个；B类为2010年至2015年底交付使用小区，共22个，C类为2016年起交付使用小区，共30个。

同时，区住房保障服务中心也对东港街道、沈家门街道物业全覆盖居民小区进行了考核，除了物业管理服务质量考核的“常规动作”外，还对制定个性化实施方案、建立健全工作机制、“八个有”实施状况、物业管理全覆盖推进进度、日常督查及考核等物业管理全覆盖基础工作进行了实地检查和评分。

据了解，此次共评选优秀物业小区A类8个、B类7个、C类12个，优秀物业全覆盖小区10个，还评选了优秀物业项目经理、业委会及个人，并予以最高3万元奖励。考核成绩计入其物业服务企业的年终考核结果，与信用等级挂钩，作为物业管理项目招投标时的重要参考；同一物业服务企业有1个及以上物业小区年终考核不合格的，其管理的其他物业小区均不能享受资金奖励。另外，对在年度考核结果较上一年度排名上升超过20名的予以资金奖励。

“希望通过落实考核和奖励机制，让小区物业服务质量数据化、可视化，激发相关企业和人员工作的主动性和积极性，进一步改善小区人居环境。”区住房保障服务中心相关负责人表示。