陈家后村拆迁安置房项目一期。 记者 诸葛晓明 摄

本报讯（记者 励佳 通讯员 刘彩霞）“经过改造，房子像新盖的，回家时差点不敢认。”前不久，从外地回普陀过年的陈先生，看到位于东港锦江花苑的老房子时，不禁竖起了大拇指。

锦江花苑去年被列入老旧住宅小区改造范围。改造前，该小区存在外墙脱落和雨水、锈水痕迹斑驳等情况，拉低了整体“颜值”。改造中，建设单位重新粉刷了小区外立面，黑棕色的楼裙，明亮的米黄作为外墙主色调，端庄不失活泼。“重新漆了颜色后，一下子就感觉明亮开阔了。”陈先生说。

去年，全区完成老旧住宅改造174幢，其中沈家门街道117幢住宅、东港街道57幢住宅，涉及居民4600余户。主要建设内容为建筑立面修补、楼道整治、屋面修缮、管线箱体整治、防盗窗凸改平、遮阳棚和晾衣架安装、智能化数字监控设备安装及其他附属配套设施修复等。其中，沈家门街道结合危房解危三年行动，对46幢C级危房通过粉刷高强度聚合物、增设扶壁柱等手段，进行加固解危后再进行外立面改造，打造更加安全、舒适的居住环境。

老旧住宅小区改造、构建新型住房保障体系、全力推进安置房建设……去年，我区以推进城市有机更新为抓手，多方发力不断提升城市品位和群众生活品质，全力推进住房安居工程。

在健全保障性住房全流程管理机制方面，我区加快构建以“公租房、租金补贴、保障性租赁住房”为主体的新型住房保障体系，多途径解决住房困难家庭、外来务工人员、长期居住本岛的离岛困难群体和外来人才基本住房需求。

去年，为解决海岛尿毒症患者家庭的实际租房需求，我区推出部分公有住房，对这部分人群予以照顾性租住，这在全市属于首创。“没想到我们在本岛也能有房子住，以后每天来去普陀医院做血透就方便点了。”身患尿毒症的东极居民陈阿叔是该举措首批照顾对象，在区住房保障服务中心的签约现场，他难掩欣喜。据悉，该举措实施以来，截至目前已受理海岛血透病人申请12户，完成分配8户。

据统计，去年，我区筹集保障性租赁住房1480套，新增公租房补贴家庭238户，完成实物配租136户，目前实物配租比例已达到38.9%。其中，保障新就业大学生58户，完成偏远小岛生活困难家庭实物配租20户。

开工建设永兴村安置房项目、夏新未来社区安置小区二期工程；陈家后村拆迁安置房项目一期完成竣工验收……去年，我区全面推进安置房项目建设。其中，永兴村安置房建设项目（黄陀岙地块）总投资5亿多元，计划工期3年。项目将建设13栋楼，最高的有18层，建成后将为891户安置户提供更好的居住品质。该项目开工后，不少原永兴村居民经过施工现场时总爱来看看进度，“希望顺顺利利，让我们早日住进新房。”