本报讯（记者 励佳 通讯员 李梅）每天早晨或傍晚，住在沈家门外河口6号楼的居民，喜欢到楼下的口袋公园散散步或是拉个家常。自从6号楼完成老旧住宅小区改造以来，这座口袋公园成了左邻右舍“讲大道”的好去处。“我们的房子是新的，但邻居还是老邻居，这样的日子再好不过了。”该楼住户吴水芬说。

十年来，普陀在推进城市有机更新中，不断完善住房保障体系，持续改善居住条件和居住环境，提升城市品位和群众生活品质，全力答好“普有安居”这张考卷。

旧房洗尘埃

沈家门外河口一带的建筑多建于上世纪80年代。吴水芬婚后一直居住于此，至今已有20多年，女儿也在此出生、长大、成人。在时间的冲刷下，房子的外墙变为了灰白，不少墙皮脱落。最让吴水芬感到烦心的，还是漏水渗水现象。“尤其刮台风的时候，外面落大雨，屋里落小雨。”久而久之，屋内墙壁四周可见斑驳的水渍。“外面灰扑扑，里面烂塌塌。”吴水芬形容道。

居住条件越来越差，吴水芬也曾考虑搬家。但熟悉的左邻右舍、老城区的人情味和烟火气让她割舍不下。2019年，我区全面铺开老旧住宅小区改造，吴水芬期待着改造的脚步再快一点，赶紧轮到自己家。

去年，吴水芬所在的这栋楼被划进了改造范围。经过几个月工期，原来灰白的房子变成了暖融融的黄色，顶楼重新做了防漏工程，楼下还腾出了一小块空地，建设口袋公园。“对我们住户来说，真的改到了心坎上。”

据了解，截至去年，我区有750余幢老旧住宅完成改造，共涉及19497户人家，改造内容包括建筑立面修补、楼道整治、屋面修缮、管线箱体整治、防盗窗凸改平、遮阳棚和晾衣架安装、智能化数字监控设备安装及其他附属配套设施修复等，不少老房子焕发了“第二春”。

“我们这一带不知不觉就大变样了，如果自己再稍微装修下，以后生活条件就更好了。”言语中，吴水芬对生活充满了期待和向往。

新房有温度

2018年，年近60岁的费国平成功申请公共租赁房，搬进了瑞欣家园。“有了一个稳定的住处，心也安定了。”

同年，新居民徐红宇凭积分成功申请了瑞欣家园的公租房，夫妻俩在普陀正式有了一个小家。“总算有了属于自己的温暖天地。”

这十年，我区持续推进公共租赁住房管理工作，为一批城镇中等偏低以下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、合法稳定就业外来务工人员以及环卫、公交、园林一线职工解决住房困难，同时针对居住在普陀城区的部分小岛生活困难家庭，创新施行保障性住房申请受理工作。截至2021年，约有3300户家庭被纳入保障范围，基本实现了上年度城镇中等偏低以下收入住房困难家庭“应保尽保”。

保障性住房不断扩大受益面，得益于我区近年来在安居工程上的连年加码。记者从区住建局了解到，十年来，我区累计交付各类保障房13000余套。未来，区住建局将进一步加大住房保障的力度，扩面住房保障的对象，扩量住房保障的房源，提高实物配租的比例，探索解决海岛特殊病人进城就医居住困难问题，切实兜牢民生底线，提升群众获得感和幸福感。

“客厅”提品质

除了“小家”的安稳，周边配套设施的更新完善，城市整体品质的迭代升级，都是居民幸福生活的重要底色。

十年间，我区全面整合宜居生态空间，持续改善城乡人居环境，旧城（棚户区）改造和城中村改造加快推进，累计完成17个区块的征收工作，涉及居民6922户，征收建筑面积78.9万平方米。在拆迁地块上，学校、安置房等一批新的城市建筑正拔地而起，为现代化新普陀建设夯实基础，积蓄能量。

同时，我区坚持把“三改一拆”工作作为推进城区有机更新、加快产业转型升级、提升民生福祉的重要基础工程，累计完成拆除违法建筑面积约260万平方米，三改累计完成约500万平方米。