□记者 梁夏

沈家门海珍苑小区物业日前向本报反映，称他们小区地面出现一条很大的裂缝，怀疑与小区隔壁的房产项目施工有关，双方还在裂缝修补问题上产生了分歧。记者随即到海珍苑小区进行了实地走访。

在海珍苑小区东侧的一处电动自行车车棚旁边，记者看到地面确实有裂缝。“之前这里没有异样，但现在地面出现裂缝，车棚地面和道路地面衔接处裂开约5公分左右。”物业经理傅舟芳认为，这与小区隔壁的房产项目施工不无关系。

“从隔壁房产项目打桩开始，这里就慢慢开始有裂缝了。当时我去找了施工单位，他们答应修补，住建部门工作人员也来过现场。我当时考虑隔壁还在施工，万一后续再有影响怎么办，所以就和对方约定等项目完成差不多了再修补。”傅舟芳表示，当初约好今年梅雨季节过后修补地面裂缝，但现在迟迟未动工。

记者对此联系了该房产项目施工单位相关负责人，该负责人否认海珍苑小区地面裂缝和他们施工有关，并表示当初是在住建部门协调下，出于帮忙性质愿意另外找人修补，并未有其它承诺。现在海珍苑小区物业对其进行投诉，那就按投诉流程处理，不再考虑帮忙修补。

针对这起纠纷，区建筑工程质量安全管理站质监室工作人员表示，2020年11月接到海珍苑小区物业投诉后，他们就到现场进行过协调处理，但因为该裂缝处于小区车棚钢筋混凝土地面和道路沥青地面的交接处，两者材质不同，本就容易收缩产生缝隙，所以很难直接判断裂缝产生的原因，加上当时海珍苑小区隔壁房产项目已经完成地下室施工，并非打桩过程中，不能通过观测进行对比，物业也无法提供施工前的照片。当时经协调，施工方表示出于邻里帮忙性质可以进行修补，但不能定性为是他们施工引起的责任。

今年7月，海珍苑小区物业再次投诉后，双方矛盾点还是在于究竟是出于责任还是出于帮忙性质修补。区建筑工程质量安全管理站质监室工作人员表示，根据目前的情况，若物业方面坚持认为裂缝是由隔壁房产项目施工引起的，按照谁主张谁举证的原则，需要请第三方专业机构进行鉴定。他们也会继续协调，希望此事能尽快得到解决。

海珍苑小区物业表示，将与小区业委会沟通后续处理办法。