龙湾小区位于龙湾路35号，建造于上世纪80年代初，原为兴业公司公房。龙湾小区为开放式小区，共有25幢楼房，里面住着原兴业公司工作人员家属、新居民及新买房户和外租人员。整个小区除10幢、11幢、12幢无鉴定资格，其他22幢被鉴定为C级危房。

石弄小区及发达路地块共有8幢公房，有住户277户，总建筑面积1.65万平方米，为上世纪七八十年代房屋，房屋面积较小，部分房屋存在安全隐患。此外，周边排水系统老化、“蜘蛛网”萦绕、水电设施陈旧、道路坑洼不平，每逢梅雨季和台风天，房屋漏水、道路积水等问题让周边居民苦不堪言。

为解决老旧小区遗留下的各种疑难杂症，改善居民人居环境，大干社区党委通过议案建议等渠道，向上级反映，为民发声。

去年8月，我区正式启动石弄小区及发达路地块危旧住宅征收改造工作。

为确保此次征收改造工作有序推进，大干社区党委主动担当、精心组织、周密部署、配合各拆迁小组对征拆户开展各项工作。

据大干社区党委书记戴红燕介绍，社区党委主动配合工作组，进行入户宣传，讲明政策、争分夺秒，最大限度取得居民理解和配合，对部分“房在人不在”的住户及时电话联系，提供各项便利措施与服务，为征收工作顺利推进奠定基础。

此外，社区还抽调网格员骨干，动员直管党员、“兼合式”党支部、新居民党员志愿者等红色力量，迎难而上，深入居民小区与居民面对面沟通，及时了解民情民意，释疑解惑、澄清流言，将矛盾纠纷化解在萌芽状态，维护社会稳定。

针对涉及拆迁征收中对于房屋面积、额外政策要求有疑惑的居民，社区第一时间上报街道，召开民情分析会、矛盾纠纷摸底排查分析会，倾听居民意见和建议，积极解决居民实际困难，以实际行动打消居民顾虑，赢得居民支持与配合，确保征迁工作有序推进。

家住石弄小区的居民任碧燕深有体会地说，拆迁征收小组工作细致，态度认真耐心，居民都很满意。

功夫不负有心人。到去年12月底，经过上下共同努力，石弄、龙湾小区签约成功率都在99%以上，翟岙和中沙头成功率达100%，创造了普陀征收签约新速度。