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无卫生设施房屋提升改造工作是老城区有机更新工作的重要举措。而在普陀城区，老旧住宅小区改造已经持续了三年。区住建局相关负责人说，老旧住宅小区改造将作为一种促进城市有机更新的常态化手段，会一直持续深化下去。“每年都会有‘老去’的住宅，我们分批更新，最大限度确保住宅跟得上城市发展的脚步，所有的业主都能同步享受到城市生活的便利。”

2019年至2020年，我区推进老旧小区改造500余幢，让老房子实现“逆生长”，进一步完善区域居住功能。今年全区老旧住宅小区改造包含20个项目、258幢住宅，涉及居民7569户。由于前两年的改造成效不错，今年市民对改造的配合度更高，目前各项目推进较为顺利。除了常规的立面改造、管网维护、防盗窗更替、路面维修等改造措施外，今年的改造工作还把老旧住宅小区数字化设备安装作为重点，比如监控设施、智能快递柜等，让市民共享数字化改革带来的便捷。

同时，今年，我区立体式改造一批老路，进一步完善路网建设。5月中旬，海莲路全面提升改造启动，将原混凝土路面升级为沥青路面，并全面更新道路绿化景观带，打造东港城市绿道，此外还将在道路周边进行城市智慧停车系统建设。

在沈家门城区，今年至明年，将对30条老路启动提质改造，织密城市交通网络，基本实现雨污分流，进一步保护海洋生态环境，提升老城区居民生活质量。

区住建局相关负责人介绍，海上花园会客厅建设不仅要突出美丽文章，做好美化、绿化、亮化这些“面子”工程，同时也更加关切民生需求，做好“里子”文章，完善城市功能建设，让居民切实享受城市建设成果，生活更加便利、幸福。

智慧引领 看得到未来

随着沈家门夏新地块征收签约工作顺利收官，一座全新的智慧社区——夏新未来社区正由蓝图变为现实。

夏新未来社区是我省第二批未来社区试点，位于芦花河走廊和两条产城互促带的交汇处，建成后可接纳近万人生活起居。据了解，未来社区是以满足人民美好生活向往为根本目的的人民社区，是围绕社区全生活链服务需求，以人本化、生态化、数字化为价值导向，以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元。在这里生活，出门就有绿地慢道，无人商店设在自家楼下，邻里互动温馨丰富，15分钟步行生活圈联结各项生活所需，想象中的未来城市生活场景在这里将一一实现。作为城西未来智创城的重要板块之一，夏新未来社区为普陀城西片区有机更新夯实了“智慧引领，为美绽放，向海而生”的总基调。

同时，打造全域化的海上花园会客厅，必须加速区域协调发展，普陀城西区块将在其中扮演重要角色。该区块工业生产原以水产加工、船舶机械等传统产业为主，发展方式、亩均产出、创新能力均与高质量发展要求不符，城市建设、服务能级、环境风貌等方面均落后于普陀其他区块。

去年，我区重新审视区块定位，统筹规划、整合资源，大手笔打造城西未来智创城项目，重点规划浦西工业园北部、东部地块、夏新地块、海洋生物园+平阳工业园区块、舟渔公司西侧区块，以滨海中心打造区级引领，以两岸互动建立海港活力，以山海对话释放生态红利，构建宜业宜居的产城融合示范区，不断夯实产业发展基础，让城市转型要与经济转型同步，不断提升海上花园会客厅活力。