本报讯（记者 胡晓 通讯员 贺妍婧）昨天上午，原沈一小南侧地块60户被征收户全部完成签约，签约率达到100%。经过征迁现场工作组2个月的努力，同济路的交通堵点、困扰沈家门老城区多年的难点问题终于突破。

原沈一小南侧地块征收范围为同济路原沈一小南侧3幢房屋及附属物，这3幢房屋都是房龄40年以上的老房子，房子外墙脱落、设施简陋破旧，有些户型是非成套住宅，生活条件非常差。此外，3幢房屋位于沈家门闹市区，人流车流密集，路面拥堵严重。

为此，区委、区政府立足群众需求和社会期盼，着力解决这一群众“急难愁盼”问题，区领导走进住宅楼，倾听群众诉求，要求有关部门抓紧切实解决。去年下半年，同济路原沈一小南侧地块房屋征收纳入新一轮中心城区城市有机更新攻坚计划。今年初，由区旧改中心、沈家门街道及社区干部组成的工作小组进驻现场，率先启动征收前期工作。

“2016年该地块曾被纳入当年度候选旧城改造项目，由于征求改造意愿率未达到规定要求，未正式启动。”沈家门街道党工委委员邬小军介绍，为确保此次重启征收工作能够顺利推进，项目启动之初，工作组通过上门走访、座谈交流等方式，深入细致地做好政策宣传、矛盾调解等前期工作。

在前期排摸过程中，工作组梳理出一系列问题，如原沈一小南侧地块是沈家门商业氛围最浓厚的区域，一楼商铺房屋出租租金收益可观，征收政策中住改非补助达不到期望值；该地块拆迁后不提供就近安置，安置房位于大蒲湾区域，距离较远；3幢房屋房龄较老，很多房屋的产权人都已过世，房屋在确权过程中涉及过户、继承等诸多法律问题，工作组就此多次组织座谈会，协商相关问题的解决方案。

“针对被征收户提出的诉求，我们和其他部门多次研究讨论。对安置房位置不满意的被征收户，我们引导他们选择货币安置，选择中意的区域自行购房；房屋在确权过程中涉及过户、继承等法律问题，特别是一套房屋有多个继承人的情况，对继承份额的认定有疑虑或者继承人之间的意见不统一的，我们联合法律保障组一起通过上门走访、视频沟通、开会协调等方式，帮助被征收户沟通意见、消除矛盾。”征收工作组工作人员王成雄介绍。

自5月8日启动签约以来，征收工作仅用时5天，签约率就完成95%，第13天签约率就达到100%，创造了签约新速度。捷报的背后，凝聚着征收工作人员的坚持与汗水。

在征收工作推进的日日夜夜，征收工作组始终将党史学习教育成果作为攻坚突破的动力，大力弘扬“艰苦创业、敢啃骨头、勇争一流”的蚂蚁岛精神，不分白天黑夜、不分节假日，任劳任怨地下沉征收工作第一线，确保了整个征收项目顺利推进。签约工作圆满完成，工作人员王成雄一脸兴奋，“从3月初工作组进驻到5月中旬完成签约，我们全体工作人员不负组织和群众期待，首战告捷。接下来将继续做好房屋腾空工作，确保该地块征收顺利收官。”

据了解，原沈一小南侧地块签约率100%的成绩单，为今年沈家门老城区有机更新注入了新动力。未来3年，我区将继续有力推进沈家门中心城区城市有机更新，计划完成棚户区、城中村改造项目15个，征收住户5000余户。其中，今年主要完成7个征迁改造项目，涉及征收住户1100余户，总面积达16.5万平方米。