日前，辽宁自贸试验区大连片区首个“带方案出让土地”建设项目——德原环保科技产业中心项目，在签订土地合同当日，取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，实现了规划手续“拿地即办结”，填补了大连市区和金普新区“带方案出让土地”施行案例的空白。

为进一步优化营商环境，推动重点项目早落地、早开工，大连片区依托市审批制度改革，探索带工程方案挂牌的土地出让机制，将被动式审批转化为主动式服务。建设单位在土地成交确认后，即由审批服务秘书指导办理建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，确保规划手续快速办结。

带设计方案出让土地模式，是在土地挂牌前就完成工程设计方案的编制，有利于简化审批流程，压缩审批时限，缩短项目建设周期，同时还有助于规范土地开发建设行为，便于掌握建筑高度、体量、形式、色彩等风貌，提高土地综合利用和开发价值。

（来源：中国新闻网）